BRF af Klint

Utelåst?

Det kan vara bra att ha en extranyckel hos någon pålitlig granne eller bekant.  Om man behöver hjälp med upplåsning kan man kontakta PH Konsult och Förvaltning. Journummer Tel. 0455-619200. Kostnad 1000 kronor på jourtid som betalas kontant vid upplåsningstillfället.

Byte av namn i entré och på dörr

Kontakta PH Konsult och Förvaltning, Tel. 0455-619200.

Cyklar och barnvagnar

Cyklar skall förvaras i cykelskjulet på gården alternativt i cykelställ. Är dessa fulla så skall cykeln placeras så att den ej står i vägen för dörrar eller parkeringsplatser.

Då vi ej har något utrymme för barnvagnar så skall dessa placeras på ett sätt så att de ej blockerar utrymningsvägar eller dörrar.

Uteplatsen

Den gemensamma uteplatsen är till för alla boende i föreningen och nyttjas enligt principen “först till kvarn”. Flera sällskap kan vistas där samtidigt, förutsatt att utrymmet räcker till. För att säkerställa trivsel och god ordning gäller följande regler:

Ordning och städning
• Var och en ansvarar för att plocka undan efter sig
• Möbler ska återställas efter användning

Hänsyn och ljudnivå
• Visa hänsyn till grannar vid användning av uteplatsen
• Efter kl. 22:00 ska ljudnivån hållas låg

Grillning
• Grillning får endast ske med godkänd utrustning
• Engångsgrillar får inte användas
• Var uppmärksam på brandrisk och rökutveckling

Antal gäster
• Boende ansvarar för sina gäster
• Större sällskap ska visa särskild hänsyn till övriga boende

Säkerhet
• Öppen eld och levande ljus ska hanteras med försiktighet
• Utrustning och anläggningar får inte skadas eller användas på ett vårdslöst sätt

Tack för att du bidrar till en trevlig boendemiljö!

Källsortering

Vår förening har bra möjligheter till källsortering och skall därför användas av bostadsrättshavaren. Missköts detta så innebär det kostnader för föreningen som helhet och drabbar således alla.

Uthyrningslägenhet

Vi i Brf Af Klint har glädjen att erbjuda en uthyrningslägenhet för boende att hyra. Lägenheten innehåller upp till 6 sovplatser, litet kök, toalett och dusch. Bokning sker genom att logga in via PH Förvaltnings portal, klicka därefter på ”För medlemmar” Har ni fler frågor tveka inte att kontakta någon av oss i styrelsen.

Andrahandsuthyrning

Nedan finner ni blanketten för andrahandsuthyrning.

Blankett – Ansökan om andrahandsuthyrning

Renoveringar

För att skapa en så trivsam boendemiljö som möjligt för alla, är det viktigt att renoveringar planeras och kommuniceras på ett tydligt sätt. Nedan följer de rutiner som gäller i föreningen vid renoveringsarbeten.

Information i god tid
Den som planerar en renovering som kan orsaka störningar ska informera berörda grannar i god tid innan arbetet påbörjas, gärna minst 2–4 veckor i förväg. Informationen ska innehålla:

• Typ av arbete (t.ex. kök, badrum, rivning)
• Planerat startdatum och ungefärlig tidsperiod
• Vilka tider på dagen arbetet kommer att ske

Informationen delas ut i brevlådor och/eller sätts upp i trapphuset.

Vilka ska informeras?
Särskild hänsyn ska tas till närmaste grannar:

• Lägenheter vägg i vägg
• Lägenheter ovanför och under

Tillåtna tider för störande arbete
För att minimera störningar gäller följande tider:

• Vardagar: kl. 08:00–17:00
• Helger: störande arbete bör undvikas

Kontaktperson
Den som utför renoveringen ska ange en kontaktperson som kan nås vid frågor eller synpunkter under arbetets gång.

Tillstånd och regler
Vissa renoveringar kräver godkännande från styrelsen, exempelvis:

• Ingrepp i bärande konstruktion
• Ändringar i vatten, avlopp, värme och ventilation
Det är den boendes ansvar att ta reda på vad som gäller innan arbetet påbörjas.

Visa hänsyn
Renoveringar påverkar ofta fler än den som utför arbetet. Vi uppmuntrar därför till:

• Personlig kontakt med närmaste grannar
• Extra hänsyn vid särskilt bullriga moment
• Att hålla gemensamma utrymmen rena under byggtiden

Vid större arbeten
Vid mer omfattande renoveringar ska information även ges om:

• Eventuella avstängningar av vatten eller el
• Särskilt störande moment (t.ex. bilning)

Genom god planering, tydlig kommunikation och ömsesidig hänsyn kan vi tillsammans bidra till en bättre boendemiljö för alla i föreningen.

Balkong och fasad

Ingen bostadsrättshavare får montera något på föreningens husfasader eller på balkonger utan tillstånd (avser t.ex. parabol eller markis). Om så sker kan bostadsrättshavaren bli skadeståndsskyldig.

För att göra balkongen lite extra trevlig är det många som gärna vill sätta upp ett balkongskydd. Detta må göras men skall ej påverka fasadens nuvarande utseende. Kontakta styrelsen innan om du är osäker.

Ansvarsfördelning

I stadgarna framgår ansvarsfördelningen mellan bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningen. Gällande stadgar finns här.

Cykelförråd

• Endast cyklar ska förvaras i cykelrummet
• Cyklar får inte låsas fast i cykelstället
• Mittgången får inte blockeras
• Cyklar som inte används ska om möjligt förvaras i egna privata förråd
• Maximal cykelbredd bör vara ”barnstolsbredd”
• Endast en cykel per person får förvaras i cykelrummet

Hobbyrum

I vårt hobbyrum kan man slipa, måla och kanske lacka något litet till sin lägenhet. Här finns arbetsbänkar och lite verktyg. Hobbyrummet kommer att uppgraderas efter hand och ordningsregler finns uppsatta i rummet.

Tvättstuga

Fastigheten har tre stycken tvättstugor. Varje lägenhetsinnehavare får boka en tid i taget för att alla ska ha chans att använda tvättstugorna. Kom ihåg, lämna tvättstugan i det skick som du själv önska finna den i.

Soprum

Källsortering av hushållssopor sker enligt Affärsverkens anvisningar. Det är EJ tillåtet att ställa saker som t.ex. möbler, lampor, hyllor i soprummet. Dessa skall tas till närmaste återvinningstation alt. till återvinningsstationen vid Trossö Idrottshall.

Källare & vindsförråd

Varje lägenhet har ett vindsförråd tilldelat. Detta får i sin tur inte hyras ut till personer utanför bostadsrättsföreningen.

Garage & parkeringsplats

Är du intresserad av att hyra en garageplats/parkeringsplats kontaktar du PH-förvaltning.

Det finns 1 garageplats och 3 parkeringsplatser.

De som tackar nej till erbjudande om parkerings- eller garageplats flyttas längst ned i kön.